久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

女方?jīng)]出錢房產(chǎn)證有名字離婚怎么分
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-08 15:32:29 183 人看過

房產(chǎn)證沒有女方名字的,則離婚時認(rèn)定屬于男方的個人財產(chǎn),歸男方所有;但是如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的,則只要雙方?jīng)]有特殊約定,即使只有男方的名字,房產(chǎn)也按夫妻共同財產(chǎn)處理,離婚時雙方自行協(xié)商如何分割,如果協(xié)商不成的,由法院判決。

一、夫妻離婚房產(chǎn)如何分割?

一般來說,夫妻雙方通過法院訴訟離婚的主要原因是因為在財產(chǎn)分割上達(dá)不成一致的意見,尤其是對房屋的分割有爭議,在房價持續(xù)攀升的城市里,房屋問題對于普通百姓來說是一個最大的問題,因此,在離婚時,房屋如何分割就成為離婚時焦點(diǎn)問題。在實踐中,離婚時房屋分割的情況相當(dāng)復(fù)雜。分述如下:

(一)一方贈與另一方房產(chǎn),離婚房產(chǎn)如何分割

婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照贈與合同的規(guī)定處理。此時,如果一方贈與另一方房產(chǎn),哪怕是結(jié)婚很多年,只要是房產(chǎn)未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方,不予分割。

(二)一方父母出資購房,離婚房產(chǎn)如何分割

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此時,婚后一方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系,離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn),不予分割。

(三)雙方父母出資購房,離婚房產(chǎn)如何分割

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外?;楹笥呻p方父母出資購買的房屋,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。

(四)一方婚前購買房屋,離婚房產(chǎn)如何分割

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。此時,對于婚前購買的房屋,即使婚后共同還貸的,房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn),離婚時財產(chǎn)不予分割。

(五)以父母名義買房,離婚房產(chǎn)如何分割

婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權(quán)處理。此時,雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。

(六)以按揭貸款的方式買的房屋,房產(chǎn)如何分割

以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的,所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔,在實踐中,分割夫妻共同財產(chǎn),原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況,由雙方協(xié)議處理。但應(yīng)當(dāng)分兩種情況區(qū)別對待:

一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)。

二是在婚后,償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的,應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財產(chǎn),按按揭的數(shù)額分割。

二、離婚房產(chǎn)的分割方式是什么

如果房產(chǎn)是婚后購買的,則只要雙方?jīng)]有特殊約定一般房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),雙方自行協(xié)商如何分割房產(chǎn),協(xié)商不成由法院判決。如果房產(chǎn)是一方婚前購買的,則房產(chǎn)屬于一方的婚前財產(chǎn),離婚時不能進(jìn)行分割,但如果婚前購買,婚后共同還貸的,則共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn),對這一部分獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予對方補(bǔ)償。

三、婚前購房婚后還貸的房屋要怎么分割

對于婚前購房婚后還貸的房屋,在分割時首先要區(qū)分房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)還是一方的個人財產(chǎn);對于一方的個人財產(chǎn),離婚時仍歸一方所有不進(jìn)行分割,對于夫妻共同財產(chǎn),則由雙方自行協(xié)商房產(chǎn)如何分割,協(xié)商不成的由法院判決。

婚前購房婚后還貸的房屋如果屬于以下情況的,則認(rèn)定一方個人財產(chǎn):

一、一方婚前支付首付,婚后用個人財產(chǎn)還款,且房產(chǎn)登記在自己名下。

二、一方父母婚前支付首付,房產(chǎn)登記在夫妻一方名下,婚后這一方用個人財產(chǎn)還貸。

婚前購房婚后還貸的房屋如果屬于以下情況的,則認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn):

一、房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下。

二、婚前一方父母支付首付,婚后夫妻共同還貸,房產(chǎn)登記在一方名下。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月17日 18:37
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多房產(chǎn)證相關(guān)文章
  • 離婚房子沒有女方名字是否能分配到房產(chǎn)呢
    不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為夫妻共同財產(chǎn),這種情況下,女方能分割房產(chǎn)。父母出資購買的房產(chǎn),若無明確表示贈與子女的,一般視為夫妻共同房產(chǎn),這種情況下女方也可以分割房產(chǎn),但是若對方父母將房產(chǎn)登記在子女名下的,女方無權(quán)分割房產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
    2024-05-11
    333人看過
  • 男方出錢,房產(chǎn)證寫女方名字,房子屬于誰
    視具體情況而定。如果是婚后購買的房屋,男女雙方?jīng)]有約定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有,那么購買的房屋屬于兩人共同所有,屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、離婚嫁妝歸誰?離婚嫁妝的財產(chǎn)認(rèn)定,法律未作明確規(guī)定。一般,嫁妝是屬于女方的家屬給予女方出嫁時的贈與行為,屬于個人財產(chǎn);男女雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間未約定為夫妻共同財產(chǎn)的,屬于個人財產(chǎn)。二、離婚農(nóng)村房子的分割標(biāo)準(zhǔn)是什么離婚農(nóng)村房子的分割標(biāo)準(zhǔn)如下:如果是婚前建造的房屋,夫妻共同使用,沒有約定,屬于婚前個人財產(chǎn);雙方登記結(jié)婚,一方家庭為子女結(jié)婚而建造的房屋,婚后由夫妻共同居住的,屬于夫妻共同財產(chǎn),夫妻雙方有平等分割的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系
    2023-03-10
    438人看過
  • 房產(chǎn)證是男方名字,離婚女方想要怎么辦
    一、房產(chǎn)證是男方名字,離婚女方想要怎么辦?如果屬于婚前財產(chǎn),歸男方;如果屬于婚后財產(chǎn)共同所有,進(jìn)行分割;如果是男方父母贈與給男方歸男方,贈與給夫妻雙方,共同所有,進(jìn)行離婚財產(chǎn)分割。第五條:夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。第六條:婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照第一(贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與)的規(guī)定處理。第七條:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。第十條:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財
    2023-03-28
    278人看過
  • 婚前房產(chǎn)證加女方名字,離婚后女方是否有份?
    房產(chǎn)證上加女方名字不算婚前財產(chǎn),算雙方的共同財產(chǎn)。對于共同財產(chǎn),法律規(guī)定雙方可以協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以到法院起訴。法院一般會判決房產(chǎn)歸一方所有,但要補(bǔ)償另一方在婚姻存續(xù)期間償還的部分。法律規(guī)定對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。對于共同財產(chǎn),夫妻雙方有平等的處理權(quán)?;榍胺慨a(chǎn)證上加名有用嗎?婚前房產(chǎn)加上女方名字是有效的。但婚前加名與婚后加名是不一樣的?;榍凹用悍孔訛橐环交榍皞€人購買的,雙方未辦理結(jié)婚手續(xù),想要加上另一半的名字,需通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。婚后加名:夫妻婚后,房產(chǎn)證上只有一方的名字,想把對方的名字也加上,只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請,費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。提醒:無論房產(chǎn)是婚前還是婚后購入的,如果還在按揭中,想加名字流程更復(fù)雜?!吨腥A人民共
    2023-07-02
    148人看過
  • 房產(chǎn)證上沒名字但出錢了
    如果有證據(jù)證明你出資購房,你可以要求返還出資款。一、朋友欠我3000塊錢不還怎么辦1、您要保留好相關(guān)證據(jù)(如對方的身份證復(fù)印件或身份證號、合同、郵件、手機(jī)短信、錄音、匯款紀(jì)錄等),及時起訴要他還錢。2、要看借條上面有沒有還錢時間,若有,應(yīng)在還錢時間到后3年內(nèi)起訴,若沒有起訴,則2年的訴訟時效期間已過,你無法獲得勝訴權(quán)。同時要看你有無證據(jù)證明有時效中止或中斷的情況。若借條上面沒有還錢時間,你可以隨時起訴要錢,你的要求沒有過訴訟時效。4、若有擔(dān)保人,可以起訴借款人及擔(dān)保人,要求他們承擔(dān)連帶責(zé)任。5、有銀行轉(zhuǎn)賬,只能證明你曾轉(zhuǎn)錢給他,但還不能證明這筆錢是借款,若你沒有其他證據(jù)輔助證明是借款的話,可以以不當(dāng)?shù)美鹪V他,要求他返還。二、父母借款買房屬于夫妻共同債務(wù)嗎在實際生活中,對于婚內(nèi)一方借款,是夫妻一方個人債務(wù)還是夫妻共同債務(wù),具體還要看證據(jù)。1、如果有證據(jù)證明是父母借給子女的,則為借款(如當(dāng)時
    2023-04-06
    337人看過
  • 女方出資買房,男方寫女方名字,離婚后財產(chǎn)如何劃分?
    需要分情況而定。若是男方婚前所買的房子,房子的登記只寫了女方的名字情況下,離婚后房子歸屬于女方,因為房子可視為男方對女方的房產(chǎn)贈送,屬于女方的個人財產(chǎn)?;楹竽蟹饺糍徺I的,只寫女方的名字,房子屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn),均等分配?;榍澳蟹匠鲥X買房寫女方名字離婚一般歸女方,因為房產(chǎn)證上登記的是誰的名字房子的所有權(quán)就歸所有;但是如果男方如果能有證據(jù)證明房子是自己在婚前出資購買的,可以向人民法院起訴主張所有權(quán)?;楹竽蟹匠鲑Y買房,有女方的財產(chǎn)權(quán)嗎關(guān)于離婚父母買房這個問題,首付款可以認(rèn)定為只贈與出資父母的子女,離婚房產(chǎn)分割時,房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進(jìn)行分割,如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門來認(rèn)定,待相關(guān)答復(fù)明確后實施該方案。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則
    2023-07-13
    478人看過
  • 沒領(lǐng)結(jié)婚證男方出錢買房寫女方名字屬于個人財產(chǎn)嗎
    一、沒領(lǐng)結(jié)婚證男方出錢買房寫女方名字屬于個人財產(chǎn)嗎沒領(lǐng)結(jié)婚證男方出錢買房寫女方名字屬于個人財產(chǎn),沒領(lǐng)結(jié)婚證,買房登記在女方和人名下,房屋算是女方的個人財產(chǎn)。購買房屋的房款可以是男方贈予給女方的,也可以是出借的。二、哪些財產(chǎn)是夫妻個人財產(chǎn)?下列財產(chǎn)是夫妻個人財產(chǎn):1.一方的婚前財產(chǎn);2.一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;3.遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);4.一方專用的生活用品;5.軍人的傷亡保險金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi);6.其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn).三、如何區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的方式如下:1.夫妻可約定夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)為一人所有還是共同所有;2.沒有協(xié)議的,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)為共同財產(chǎn)。但以下財產(chǎn)例外:(1)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(2)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(3)一方專用的
    2023-06-28
    102人看過
  • 只有男方名字的房產(chǎn)證離婚時女方可以分割嗎
    若是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買房屋,即便只登記在男方名下的,也屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時房產(chǎn)原則上雙方均分。若是用男方婚前個人財產(chǎn)購買,并且只登記在男方個人名下的,則屬于男方個人財產(chǎn),但婚后有共同還貸的,還貸部分及房屋增值部份屬于夫妻共同財產(chǎn),女方有權(quán)分割。一、離婚后的房產(chǎn)應(yīng)該如何分割離婚后的房產(chǎn)分割如下:1、夫妻一方婚前購買的房屋,并支付全部房款,應(yīng)屬于一方婚前財產(chǎn),離婚時,另一方無權(quán)要求分割;2、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋,應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財產(chǎn),離婚時,另一方無權(quán)要求分割;3、一方婚前租賃、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋所有權(quán)證以一方名義登記的,視為夫妻共同財產(chǎn);4、夫妻婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時平等分割;5、夫妻一方婚前按揭購買的房屋,婚后共同還貸的,屬于婚前一方的個人財產(chǎn),婚后共同還貸及相應(yīng)房屋的增值部分,由另一方賠償。二、夫妻離婚車庫怎么分割婚后
    2023-03-12
    109人看過
  • 房產(chǎn)證上加上女方的名字,若離婚房產(chǎn)均分嗎?
    一、房產(chǎn)證上加上女方的名字,若離婚房產(chǎn)均分嗎?如此這棟房屋便成為您和她共同出資購買的財產(chǎn),并永久屬于您們二位所有。當(dāng)然,如果您與您的配偶發(fā)生情感糾葛甚至面臨離婚之困境,那么這套房產(chǎn)將被視為夫妻雙方共有的資產(chǎn),在這種情況下,通常會按照公平公正的原則予以合理分配。如我國相關(guān)法律規(guī)定所述,在夫婦離婚之際,雙方共享所有權(quán)的任何房產(chǎn)或車輛都需要經(jīng)過詳細(xì)商討以明確各自的權(quán)益份額;若無法通過友好協(xié)商達(dá)成共識,那么雙方必須優(yōu)先考慮兒童、女性以及誠實守信之人的利益,從而做出最為公正、公平的判決。因此,對于已經(jīng)由法院裁定歸屬的房屋,理應(yīng)保持理性與冷靜,遵從法律程序,在法令正式生效之后立即協(xié)助進(jìn)行購房過戶事宜。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予
    2024-04-26
    82人看過
  • 婚前買房寫女方名字男方出錢
    如果雙方協(xié)議為共同財產(chǎn)的,就屬于夫妻共同財產(chǎn);沒有協(xié)議的就屬于個人財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財產(chǎn)?;榍暗拇婵顚儆趥€人財產(chǎn),購得的房屋也屬于個人財產(chǎn)?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。一、復(fù)婚之后財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)嗎離婚后,夫妻共同財產(chǎn)分割后就成為雙方個人財產(chǎn),不再是共同財產(chǎn)。假如后來雙方又復(fù)婚這個時候原來分割為雙方個人財產(chǎn)還是屬于雙方各自的個人財產(chǎn),復(fù)婚之前的財產(chǎn)分割依舊有效不影響,復(fù)婚后雙方的共同生活經(jīng)營賺的錢才為共同財產(chǎn),因為離婚后財產(chǎn)已
    2023-06-20
    276人看過
  • 離婚房產(chǎn)怎么分?名字應(yīng)該加女方一半嗎?
    離婚時法院對于婚后加名字的房產(chǎn)不一定會按照一人一半的原則去進(jìn)行分割。還需要看雙方是否有事先約定雙方所占有的房產(chǎn)份額,綜合考慮各方對房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素,最終確認(rèn)離婚房產(chǎn)的具體劃分?jǐn)?shù)額。一、父母出資房產(chǎn)如何分割一方父母出資購買的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,只能視為出資父母對自己子女的贈與,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn),不能視為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產(chǎn)分割時,一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。另外婚后雙方父母共同買房的,購買的房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。在離婚房產(chǎn)分割時,應(yīng)該考慮父母的出資額進(jìn)行分割。二、房產(chǎn)證上加上名字就是共有財產(chǎn)了?在房產(chǎn)證上加一方的名字,是不是共同財產(chǎn)要依據(jù)實際情況而定,如果是用夫妻共同財產(chǎn)購買的,一般認(rèn)定為共同財產(chǎn)。如果不是,加了名字也不會被判定
    2023-06-25
    188人看過
  • 離婚女方寫男方名字房子歸女方怎么分割
    只寫女方的名字,在由男方或男方的家庭承擔(dān)首付,婚后夫妻雙方共同還貸的,房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)該從兩個角度分析:其一:一方或一方的父母出資,僅僅登記在該方子女的名下,由夫妻雙方共同還貸的,視作該方子女婚前財產(chǎn),如若離婚,對于已支付的貸款及對應(yīng)的房產(chǎn)增值可主張為夫妻共同財產(chǎn),并進(jìn)行分割;其二:一方或一方的父母出資,登記在未出資的另一方名下,由夫妻雙方共同還貸的,視作男女雙方共同財產(chǎn)。一、父母出錢買房離婚房屋咋分割第一,結(jié)婚前一方父母全額出資買房,登記在出資方子女名下,房屋屬于夫妻一方婚前個人財產(chǎn)。第二,結(jié)婚前一方父母支付了房屋首付款,登記在出資方子女名下,由夫妻二人共同還貸,則離婚時一般會將房子判歸登記方所有,由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分(包括本金和利息)及其產(chǎn)生的增值,則由得到房子的一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。第三,結(jié)婚后一方父母部分出資(或支付首付款),婚后雙方共同還貸的,房子落在出資方子
    2023-06-24
    329人看過
  • 離婚房產(chǎn)分配:女方名字不在房產(chǎn)證上能否分得房子?
    不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為夫妻共同財產(chǎn),這種情況下,女方能分割房產(chǎn)。父母出資購買的房產(chǎn),若無明確表示贈與子女的,一般視為夫妻共同房產(chǎn),這種情況下女方也可以分割房產(chǎn)。離婚房子是老公爸的我能分到什么1、妻子什么都不能分到。離婚時夫妻不可以分公婆的財產(chǎn),公婆的財產(chǎn)只能是公婆分割,因為只有公婆才是財產(chǎn)所有權(quán)人。同理,夫妻也只能對夫妻共同財產(chǎn),才有權(quán)要求平等分割,其他的人不能分割夫妻共同財產(chǎn),夫妻也不能分割他人的財產(chǎn)。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同
    2023-07-04
    140人看過
  • 婚前房產(chǎn)證加了女方名字,離婚一定要分嗎
    除夫妻雙方另有約定外,婚前個人財產(chǎn)屬于夫妻一方所有,并且婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化未個人財產(chǎn)。一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)屬于一方婚前個人財產(chǎn)。一、夫妻房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況:(一)有房無貸辦理流程是:1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。(二)有房有貸辦理流程是:1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需
    2023-02-21
    276人看過
換一批
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
    展開

    房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>

    #房產(chǎn)證
    相關(guān)咨詢
    • 沒有房產(chǎn)證, 女方名字房產(chǎn)怎么分? 怎么辦?
      江蘇在線咨詢 2021-11-21
      房地產(chǎn)證明書上沒有女性名字的,離婚時認(rèn)定屬于男性的個人財產(chǎn),歸男性所有的房子結(jié)婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的,只要雙方?jīng)]有特別約定,即使只有男性的名字,房地產(chǎn)也按照夫妻共同財產(chǎn)處理,離婚時雙方協(xié)商如何分割,協(xié)商不成的,由法院判決。
    • 房產(chǎn)證沒有女方名字離婚時能分到房子嗎
      寧夏在線咨詢 2022-09-05
      夫妻共同財產(chǎn)分割,尤其是房產(chǎn)分割涉及諸多問題,建議委托律師介入,代為處理相關(guān)事宜。需要了解案件詳情及相關(guān)細(xì)節(jié),才能準(zhǔn)確地為您解答、分析,需要律師介入委托法律服務(wù)等相關(guān)事宜,請來電詳談。
    • 都是男方出的錢房產(chǎn)證上沒有女方名字,如果有離婚那天財產(chǎn)怎么分配
      湖北在線咨詢 2022-10-18
      看買房時是否領(lǐng)取結(jié)婚證,。規(guī)定是,自領(lǐng)取結(jié)婚證起,兩人取得財產(chǎn),和收入,買房,不管是登記在夫妻倆誰名下,都屬于婚后共有財產(chǎn),一人一半權(quán)益,。所以,婚后買房,女方也有一半,婚后出錢買,不存在男方一人出錢,因為買房之錢,也屬于婚后共有,離異,當(dāng)然是婚后共有財產(chǎn)一人一半。
    • 房產(chǎn)證女方名字離婚時怎么分配,有沒有法律規(guī)定
      甘肅在線咨詢 2023-12-10
      房產(chǎn)證寫的女方名字離婚時的分配:如果房產(chǎn)是女方的個人房產(chǎn),登記在女方名下,那么離婚時依法不予分割;如果房產(chǎn)登記在女方名下,但是是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn),則雙方可以協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
    • 沒有出錢寫女方名字的房子財產(chǎn)該怎么分割?
      吉林省在線咨詢 2022-10-09
      提問者可以參照以下規(guī)定,根據(jù)《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘