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房屋買賣合同糾紛在哪個法院起訴

2022-06-02 19:36

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專業(yè)分析:

房屋買賣合同糾紛應(yīng)向房屋所在地法院起訴。房屋買賣合同糾紛屬于因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。一般合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,房屋買賣合同糾紛因涉及不動產(chǎn),適用不動產(chǎn)的專屬管轄。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十三條第一項規(guī)定,因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

法律依據(jù):

《民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 第三十三條 下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄; (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

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因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所或者合同履行地人民法院管轄。房屋買賣合同糾紛在房屋所在地的法院起訴。因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,適用專屬管轄的規(guī)定,由不動產(chǎn)所在地的人民法院管轄。因此當(dāng)事人可以向房屋所在地的人民法院起訴。

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