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村委會征收土地有權(quán)要求賠償嗎

2023-06-15 09:47

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除以下五種情況處,村委會強行征收個人土地是違法的,村民可以依法申請仲裁和提起訴訟,要求停止侵權(quán),返還土地,也可以向上級政府部門反映。 1、村民連續(xù)兩年棄耕拋荒的,村委會可以收回承包地?!?a target="_blank" href="http://m.cookingeasy.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法》第三十七條規(guī)定,農(nóng)村土地承包者連續(xù)兩年棄耕拋荒的,村委會有權(quán)收回其承包的土地另行發(fā)包。 2,承包方舉家遷入設(shè)區(qū)的市并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,發(fā)包方可以收回承包地?!?a target="_blank" href="http://m.cookingeasy.cn/cjh/16627916692372705832.html">農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定,承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回冰凍期民的耕地和草地。 3,當(dāng)承包戶中發(fā)生“絕戶”的情況,村委會可以收地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定,家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。而當(dāng)戶中的成員有的遷出有的因死亡戶口被注銷時,該戶中已無成員存在就是“絕戶”,不能再成為承包主體與村委會保持合同關(guān)系,村委會有權(quán)將承包地收回另行發(fā)包。 4,已婚婦女在婚入地居住并再次取得承包地的,婚出地村委會有權(quán)收回其已分承包地。有的婦女在娘家這邊有戶口并分到了土地,但結(jié)婚后在婆家那邊又取得了一份承包地,就擁有了兩份承包地,這種情況下村委會就有權(quán)收回承包地。 5,承包方自愿交回承包地的,村委會有權(quán)收回土地?!掇r(nóng)村土地承包法》第二十九條規(guī)定“承包期內(nèi),承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的,應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的,在承包期內(nèi)不得再要求承包地。

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農(nóng)村的村委并沒有征收土地的權(quán)力,所以不可以征收土地。應(yīng)當(dāng)由有權(quán)征收土地的機關(guān)征收并且以原用處為基礎(chǔ)進行補償。對賠償結(jié)果有異議的可以進行協(xié)商,協(xié)商不成建議依法維權(quán)。征收補償方案不合理的,被征收人對征收補償方案有異議的,可以申請行政復(fù)議。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

符合以下條件的:為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;不按照批準的用途使用土地的;因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權(quán)。村委會無權(quán)收回土地。

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